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高新区88亩商业用地5月上市15容积率堪

来源: 2018年07月18日

高新区88亩商业用地5月上市 1.5容积率堪比别墅

核心提示:从合肥土地市场获悉,高新区管委会旁将出让一宗商办、酒店用地,面积88.86亩,容积率≤1.5,将以挂牌方式上市出让。

土地快讯:刚从合肥土地市场获悉,高新区管委会旁将以挂牌方式出让一宗商办、酒店用地,面积88.86亩,容积率≤1.5,起拍价160万/亩。

高新区KF地块示意图。

将以挂牌方式出让的地块编号为高新区KF地块,该地块位于高新区皖水路以南、石莲北路以东,东至: 用地界线,南至:合肥娃哈哈有限公司,西至:石莲北路,北至:皖水路。

地块面积88.86亩,规划为商业、办公、酒店用地,出让年限40年,容积率≤1.5,绿化率≥30 %

高新区88亩商业用地5月上市15容积率堪

,建筑密度≤35 %,参考地价160万/亩,竞买保证金3000万元。

值得注意的是,该商业用地1.5的超低容积率。常规而言,住宅的容积率多在3左右,普遍低于商业容积率。而高新区KF地块为商业用地,1.5的容积率实属罕见,已经堪比别墅等高端住宅容积率。

按照参考地价160万/亩单价计算,该地块楼面价已达1600元/平米,未来将要建成总体量达8.89万方的商办酒店综合体。

根据公告,高新区KF号地块竞得人竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工。若未按期开工或竣工,按土地出让合同约定追究违约。

高新区KF号地块竞得人在项目建成后,房屋产权须全部自持,整体运营,不得对外销售。由高新区管委会负责监督落实。

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