房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产企业

一周热闻合肥楼市阴跌引争议车位新政已实施

来源: 2018年07月31日

一周热闻|“合肥楼市阴跌”引争议 车位新政已实施

合肥一周十大热闻

时间:2017年2月26日-3月4日

? 合肥自2018年3月1日正式执行车位新政,指出小区规划车位(库),应当首先满足业主需要,不得向非业主出售;

? 合肥轨道交通3号线正在建设中,合肥市将提前安排3号线延长线工可研究和初步设计审查,力争在年底前基本具备开工条件;

? 近期有媒体发文称,合肥楼市阴跌一年普降15%,房企贴着成本卖楼,这样的观点迅速引发了争议。

01 合肥车位新政3月1日实施

回顾:2018年01月16日,合肥市房地产管理局站正式发布了《关于进一步规范房地产开发项目车位(库)销售管理工作的通知》。据通告中表示,该《通知》2018年3月1日正式执行。项目建筑区内规划车位(库),应当首先满足业主需要,住宅小区车位(库)不得向非业主出售;小区业主履行增购程序可购买第2个车位;购房人购买的专有产权的车位(库),经不动产登记后可依法通过出售、赠与等方式进行转让,受让人应为本项目业主。

热闻点评:政府层面利好政策出台了,我们在购买停车位的时候还有很多方面要注意,其一是注意车位是否有产权,其二是在买小区车位要注意使用权。此外,物业也很重要,在物业服务到位的小区,产权车位更值得买:一方面,如果小区物业管理不到位的话,即使有产权车位也可能被其他车辆乱停放,这样买车位的意义就不大了。

02 合肥地铁3号线年内或南延

回顾:合肥轨道交通3号线目前正在如火如荼的建设中,预计年内实现“洞通”,轨通完成80%,车站装修及机电安装完成60%以上。根据计划,合肥市将提前安排3号线延长线工可研究和初步设计审查,力争在2018年底前基本具备开工条件;肥西县将做好建设保障。

3号线南延线主要沿翡翠路、金寨路、青龙路敷设,线路全长约11.34公里,地下线长约7.95公里,高架线长约3.39公里,设车站8座(云谷路站、青年路站、仙霞路站、站前路站、芮祠路站、北张路站、深圳路站等),主变电所1座,停车场2座。

热闻点评:3号线南延线由合肥经开区延伸至肥西,将实现肥西组团中心与合肥城市中心的连接。此外,依据《合肥市城市快速轨道交通建设规划》,肥西范围内共有4条规划轨道线路

一周热闻合肥楼市阴跌引争议车位新政已实施

,其中轨道3号线延伸线为近期建设线路,轨道4号线、轨道7号线、轨道9号线为远期线路。不得不说,未来肥西人民有福啦~

03 合肥今年47个新建幼儿园全部开工

回顾:3月1日,在合肥市政府第一次全体会议上,市教育局等8个市直部门给出了今年的“任务书”。今年,合肥市城区计划建成幼儿园47所,中小学24所。目前,这些项目建设正在加速推进。47所幼儿园全部开工建设,24所中小学已开工22所。另外,合肥新四中、巢湖二中、黄麓师范新校区一期扩建工程将在今年暑期全面完工,以缓解市民关注的“入学难”问题。

热闻点评:在今年的合肥市政府工作报告中,明确提出合肥在今后五年,要打造“教育强市”。在开局之年,合肥的教育工作将全方位发力。今年,合肥市将加快义务教育优质均衡发展,缩小城乡教育发展差距;推进高中阶段教育普及攻坚计划,落实普通高中新课程标准和特殊教育二期提升计划;实施中等职业学校质量提升工程,大力推动合职院、合肥幼专和合肥学院高水平大学建设。

04 合肥楼市阴跌一年普降15%?

回顾:近期,《华夏时报》发文《合肥楼市阴跌一年普降15%

房企贴着成本卖楼》引起热议,在该文中,《华夏时报》称,2017年合肥新房成交量同比下跌73.78%,坐了一场过山车。开发商面临的是高地价带来的苦果,为了回笼资金,甚至不惜贴着成本卖,而随着供给量的增加、需求量的减少,市场供过于求的压力,已开始倒逼某些房企低价开盘跑量。滨湖新区一家二手房中介店人员告诉,整个合肥市场的二手房以一种阴跌的方式,持续降价一年了,炒作最厉害的滨湖新区已经普跌15%左右。

热闻点评:合肥自2016年房价涨幅跃升至全球第一后,一直是媒体关注的重点。此番《华夏时报》发文还引起了地产大V的争论!不过,有人认为,杨红旭对合肥房价走势的看法一致都是短期看跌,长期看涨,而“财上海”说的18个月后有可能在另一个周期了,所以根本不会有冲突。

05 传万达意向进驻蜀山建万达广场

回顾:说到万达很多人十分熟悉!目前,合肥在瑶海区、滨湖区、包河区、政务区、巢湖均有布局,但是各大城区对万达的追捧却一直是趋之若鹜。坊间传言,万达已经物色到了一块蜀山区的优质商业地块,这宗地块正是位于长江西路与科学岛路交口的大铺头地块。根据前期资料公示显示:土地面积34公顷,建筑用地510亩,拟建“合肥市城市副中心(西区)”和蜀山区商务文化核心区,规划建设面积100万平方米,2.3≤容积率≤3.0,规划布局为商业、办公、文化旅游和居住用地。

热闻点评:目前万达在合肥在售的仅剩下滨湖的合肥万达城和瑶海万达广场,以及在建的巢湖万达广场。就在前不久,合肥万达发布20万悬赏令求地,近日又有招聘拿地人才的飞机稿流出,可以预测可能近期有动作。

随机文章