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合肥3月二手房均价再破8政策松动市场或转

来源: 2018年12月17日

合肥3月二手房均价再破“8” 政策松动市场或转强

原创资讯 据统计,上周(3.15—3.21),合肥二手房整体挂牌均价超过8000元/㎡,这是3月其再次破8字头。楼市政策环境较为宽松,从而形成二手房市场走俏局面。 【滨湖金三楼市“折”字当头 多盘7字头刚需门槛降低】

二手房均价破“8”

老城区整体表现出色

挂牌均价方面,高新区受到多套别墅入市的影响,导致区域内二手房均价猛涨,达11990元/㎡

合肥3月二手房均价再破8政策松动市场或转

。此外,蜀山区和包河区均价超过8000元/㎡。

据了解,高新区售完的含别墅产品楼盘有6个,在售多达9个。“高新区别墅楼盘众多,直接拉升二手房交易均价”,某二手中介销售人员介绍道,后期别墅项目不断上市,将长期支撑起二手房价格。

高新多别墅楼盘挂牌入市

从二手房挂牌量来看,瑶海区的最多,蜀山区挂牌量所占比重也较大,滨湖新区上周挂牌量最少,老城区占据全市挂牌量大部分。

可以说,新区二手房市场不及老城区。上周政务区的挂牌均价有所下降,经开区则全市最低。

该销售人员表示,四大老城区二手房市场之所以较新区火热,主要是因为很多居民有地域和地段优势的个人情节。随着合肥各新区楼市发展成熟,今后其二手房市场会不断升温,与老城区之间的差距亦逐步渐小。

楼市政策环境松动

刺激二手房交易市场

“当前合肥二手房房价的上涨反映出市场的转好,这应该与楼市政策持续宽松有很大关系”,该置业顾问告诉,楼市政策环境的松动会对一手房市场形成直接刺激,从而带动二手房市场发展。

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